Copyright © Elämyskuvaaja Eriksson 2020. Sisällön omistaja Jones Eriksson. Kaikki oikeudet muutoksiin pidätetään.

+358 50 5944254 | Y-tunnus 2478972-0

Kiinteistökuvaaminen

 Oletko myymässä asuntoasi vai oletko kiinteistön välittäjä? Kiinteistön myyntitoiminnassa voidaan saavuttaa selkeitä etuja myymisen suhteen käyttämällä valokuvauksellisia tehostekeinoja. Upeilla ja laadukkailla valokuvilla pystytään herättämään potentiaalisten asunnonostajien tunteet ja mielikuvat tehokkaasti esiin. 

 

 

Kiinteistön myynnistä ilmoitusvaiheessa

   Kiinteistön myynnin alkuvaiheessa ilmoituksen valokuvat toimivat ensimmäisinä kiinnostusta herättävinä tekijöinä. Kaunis asunto ja totuudenmukaiset valokuvat kertovat enemmän kuin kuuluisat tuhat sanaa. Tärkeintä asunnon ilmoitusvaiheessa Sinulle asunnon myyjänä varmasti on saada potentiaaliset asunnon ostajat katsomaan ja tutustumaan myytävään asuntoon syvemmin.

 

Melko usein asunnonmyynti ilmoituksissa niin internetissä kuin kiinteistönvälittäjän kaupan ikkunassakin näkee heikkoja ja huonolaatuisia valokuvia asunnosta vaikka asunto itsestään olisi kaunis, edustava ja kaikin puolin erinomaisessa kunnossa. Heikoilla ja huonolaatuisilla valokuvilla pahimmassa tapauksessa vain pidennetään asunnon myyntiaikaa ja menetetään myös mahdollinen uuden kohteen ”ensikokemus”. Mitä pidempään asuntosi on myynnissä, sitä enemmän se saattaa herättää kysymyksiä ja ennakkoluuloja asunnon suhteen.

Hyvä ilmoitus:
  • Houkuttelee potentiaalisia ostajia

  • Lyhentää myyntiaikaa

  • Antaa hyvän ensikokemuksen

  • Herättää tunteita

  • Antaa todellisen kuvan myytävästä asunnosta

Kiinteistökuvauksesta

 

 Valokuvauksessa käytän parhaita teknisiä ratkaisuja valokuvan laadun suhteen. Kiinteistökuvauksessa korostuu laajakulmaobjektiivin ja salamalaitteiston oikeanlainen käyttö. Laajakulmaobjektiivilla voidaan kuvata ahtaissa ja pienissä paikoissa saaden kuitenkin esimerkiksi yhdestä huoneesta kokonainen ja laaja-alainen valokuva. Salamavalon käytöllä pystytään vaikuttamaan lisäksi koko huoneiston yleisilmeeseen ja tunnelmaan. Valokuvauksen jälkeen valokuvat jälkikäsitellään eli kehitetään digitaalisesti lopulliseen muotoonsa.

​Kiinteistökuvauksessa kuvaan koko huoneiston kaikki huoneet. Huoneiston lisäksi asunto kuvataan vielä ulkopuolelta. Voin myös sopimuksen mukaan kuvata lähiympäristöä tai muuta asunnon myynnin kannalta merkittävää.

 
Miten toimitaan?

• Sovitaan aika puhelimitse tai yhteydenottolomakkeella
• Valokuvataan kiinteistö sovittuna ajankohtana
• Kuvauksen jälkeen käsittelen kuvat ja pienennän ne valmiiksi

  internetsivuja varten sopivaan muotoon
• Kuvattavasta kiinteistöstä tulee kuvia kaikista huoneista sekä

  koko
  kiinteistöstä ulkokuva
• Käsittelyn jälkeen toimitus joko sähköpostilla tai

   DVD-levykkeellä
• HUOM. Valokuvien käyttöoikeus sovitaan erikseen

Pieni kiinteistö 1-2h

  • Huoneiston koko max 2 huonetta

  • Ulkokuvat

  • Kuvien jälkikäsittely n.5-20 kuvaa

  • Kuvien toimitus postitse DVD levyllä taisähköpostitse

  • Kuvien pienennys nettisivuja varten

 

Keskikokoinen kiinteistö 3-4h

  • Huoneiston koko max 3 huonetta ja keittiö

  • Ulkokuvat

  • Kuvien jälkikäsittely n.5-20 kuvaa

  • Kuvien toimitus postitse DVD levyllä tai
    Sähköpostitse

  • Kuvien pienennys nettisivuja varten

 

Iso Kiinteistö 4-5h

  • Huoneiston koko max 5 huonetta ja keittiö
  • Ulkokuvat

  • Kuvien jälkikäsittely n.10-20 kuvaa

  • Kuvien toimitus postitse DVD levyllä
    tai sähköpostitse

  • Kuvien pienennys nettisivuja varten